“月光族”购房小秘笈

秘笈1：

月光族买房首选小户型

处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

秘笈2：

选择配套成熟的社区

设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

秘笈3：

理性选择按揭方式

“月光族”们在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎选择商业贷款的两种方式了。购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择最适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。学会“开源节流”对月光族十分重要，在节省开销的同时找到合适的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。

（编辑整理：天台房产网）